In caso di morosità, spetta al Condominio l’onere di provare il fatto costitutivo della pretesa diretta verso un determinato soggetto, che si ritenga obbligato al pagamento delle quote condominiali. Di converso, incombe su colui che nega tale qualità la dimostrazione di eventuali fatti modificativi o estintivi,...
La modifica arbitraria di un macchinario e della propria postazione di lavoro, senza dare informazioni né ai responsabili né agli enti aziendali preposti, può costare al lavoratore una sanzione disciplinare. Della vicenda si è occupata la Cassazione (ordinanza n.22011/2024), che rigettando il ricorso di una impiegata...
Nell’accezione comune, si è indotti a pensare che un manufatto sia precario qualora manchino opere, più o meno articolate, di infissione al suolo, e che in assenza delle stesse, non vi sia rilevanza ai fini urbanistici. In proposito, il TU Edilizia (che sul punto, non è...
A che titolo risponde il comproprietario verso gli altri contitolari per la perdita o deterioramento del bene comune del quale abbia la custodia? Il responso, piuttosto articolato, arriva dalla giurisprudenza di legittimità (Cass.civ.12620/2023). Viene dapprima esclusa l’applicazione delle regole di responsabilità e probatorie ex art.2051cc, tipiche della...
La Suprema Corte (Cass.civ. sent.17129/2023) torna ad occuparsi della liquidazione del danno da riduzione della capacità di lavoro di una casalinga, e del riparto dell’onere probatorio sotteso alla dimostrazione del pregiudizio patito. La controversia vedeva una compagnia assicurativa lamentarsi della mancata prova, da parte della danneggiata,...
Spesso si ritiene che un immobile condonato abbia tutte le qualità per ottenere dall’amministrazione la cd. agibilità in deroga. In proposito, l’art.35 della Legge 47/1985 (Legge sul primo condono edilizio) prevede che a seguito della concessione o autorizzazione in sanatoria venga altresì rilasciato il certificato di...