In ambito lavorativo, per “mobbing” (dall’inglese “to mob”, ovvero assaltare, aggredire in massa) si intende una condotta vessatoria, tenuta nei confronti del singolo dagli altri componenti del gruppo di lavoro, dal datore o superiore gerarchico. L’intento è persecutorio e di emarginazione, finalizzato all’esclusione della vittima...
Se ho acquistato un bene difettoso per scopi personali, quali garanzie e possibilità mi vengono riconosciute dall’ordinamento? La risposta più pertinente è contenuta all’interno del Codice del Consumo (Dlgs 206/2005 e smi), nella specie gli articoli 130 e ss, e che all’art.117 fornisce anche una definizione...
Una sentenza del TAR Campania (n.5406/2018) offre alcuni spunti di riflessione sulle conseguenze di un abuso che l’attuale proprietario non ha realizzato, ma del quale in ogni caso è chiamato a rispondere. In primis, viene affrontata la problematica della mancata comunicazione di avvio del procedimento demolitorio,...
L’Amministratore risponde verso il condominio nei limiti del rapporto di mandato con rappresentanza, sebbene sussistano alcune peculiarità disciplinate dalla normativa di settore. Dietro lo svolgimento di attività in nome e per conto dei condomini vi è il conferimento di un incarico, ed il pagamento di...
Le tabelle millesimali sono un indispensabile strumento di gestione contabile, che permette la ripartizione delle spese comuni all’interno del condominio. Esprimono numericamente i valori proporzionali di ciascuna unità immobiliare all’interno del condominio stesso. Questo è possibile tramite un’apposita operazione di calcolo, la cd. millesimazione, che si...
I regolamenti di condominio di natura contrattuale possono vietare l’esercizio di talune attività all’interno dello stesso, risolvendosi di fatto in delle limitazioni alle facoltà connesse al diritto di proprietà del singolo condomino. I divieti di adibire un immobile ad una determinata destinazione, se stabiliti in clausole...